Продается коммерческая недвижимость, 350 кв.м. , 2/3 эт

ID: 12554
СРОЧНО ! Продаётся 3-х этажный дом на второй линии от берега моря !

Покупка данной недвижимости - это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В доме расположены действующие ресторан "Хан" и гостиница !

Общая площадь дома = 350 м² на участке = 5 соток, приносящих ежемесячный доход !

Описание объекта:
▪︎ на 1-ом этаже - ресторан "Хан" (зал с барной стойкой + кухня);
▪︎ на 2-ом этаже - гостиница (холл + 5 готовых номеров, в которых подведены вода и канализация под душевые кабины);
▪︎ на 3-ем этаже - свободная планировка, пока ничего не сделано;
▪︎ балконы на каждом этаже;
▪︎ есть кладовая (подсобка);
▪︎ ︎парковка во дворе.

Инфраструктура района:
▪︎ СОШ №29, №50, №56; детский сад №81, "Дельфин" №84, прогимназия-детский сад "Аист" №78, Специальная (коррекционная) школа-интернат IV вида для слепых и слабовидящих детей - в паре остановок;
▪︎ детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №1 - в паре остановок;
▪︎ рядом строится парк-аллея "Героев медиков". Набережная облагораживается, уже посажены деревья, устроены десткая и спортивная площадки.
▪︎ ТЦ Гранд, супермаркеты "Апельсин", "Киргу", продовольственные магазины, аптеки, Гуманитарно-многопрофильный колледж, Клиника профессора Азизова, к/т "Sinema Hall", парк "Дракон" - в шаговой доступности;

Транспорт:
Прилегающие улицы
пр. Насрутдинова автобус №100, троллейбус №3(327), №12(326), маршрутное такси №12, №12А, №14, №45, №69 (конечная), №69А (конечная), №101А, №126

Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под все формы расчёта !

Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку !

Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.

PROFI GROUP
Менеджер по продажам Мухтар 
ID: 12554