Продается коммерческая недвижимость, 540.9 кв.м. , 1.2/3 эт

ID: 9286
СРОЧНО ! Продаётся 3-х этажный дом на участке в 10 соток в районе ресторана "Золотая Империя"

Покупка данного дома - это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже. В данный момент в доме располагается детский садик - прекрасный вид коммерческой деятельности, приносящий доход около 500 тыс. руб./мес. !

Общая площадь дома 540,9 м2, участка = 11 соток (по зелёнке 10,4 сотки)

Описание объекта:

• тёплый, уютный трёхэтажный дом;
• состояние: хорошее;
• комнаты раздельные, разносторонние;
• высокие потолки;
• ковровый паркет;
• дубовая лестница;
• бассейн;
• на каждом этаже совмещённый санузел;
• хороший, ухоженный двор;
• все коммуникации;
• полный пакет документов.

Инфраструктура района:

• лицей №5, начальная школа-детский сад № 71 - в пешей доступности;
• поликлиника №4 - в паре остановок;
• гостиница и ресторан "Золотая империя", фонд социального страхования, тренажерный зал "CITY GYM", магазин "ВИЗАЖ ХОЛЛ", центр онлайн-обучения "Дом Знаний", стадион им. Елены Исинбаевой, Министерство по физической культуре и спорту Республики Дагестан, торговый центр "МегаОм", аптеки, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, торговые центры - в шаговой доступности.

Транспорт:

Прилегающие улицы:
ул. Ярагского: маршрутное такси №1, №1а, №2 как троллейбус (25), №9, №20, №21а, №23, №45, №50, №69, №77, №100

Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под все формы расчёта !

Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку !

Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.

Оформляя ипотеку через PROFI GROUP, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке 7,5% - ниже, чем у других !

PROFI GROUP - официальный партнёр СОВКОМБАНКА !
Менеджер по продажам Мухтар
ID: 9286