Продается 3-х комн. квартира, 281 кв.м. , 1/5 эт

ID: 11438
СРОЧНО ! Продаётся 3-х комнатная квартира на 1-ом этаже + коммерция (продуктовый магазин) в подвале дома по пр. Имама Шамиля в районе Узбекгородка

Покупка данного жилья - это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Работающий бизнес - продуктовый магазин приносит доход около 250 т.р./мес.

Общая площадь: квартира + пристройка = 105м2, подвал (продуктовый магазин) = 176 м2 (на всё 2 зелёнки)

Описание объекта:

• квартира светлая, тёплая, уютная;
• состояние: хорошее (свежий ремонт). Заходи и живи;
• комнаты раздельные, разносторонние;
• ламинат на полу, на кухне кафель и тёплый пол
• санузел совмещённый, в дорогом кафеле, тёплый пол;
• просторная гостиная;
• большая кухня;
• чистый подъезд;
• торговые помещения расположены в подвале;
• в подвале устроена дренажная система;
• уютный двор, современная детская площадка;
• имеются парковочные места.

Инфраструктура района:

• гимназия №22, многопрофильный лицей №30; детский сад №53, №56 "Ивушка" - в шаговой доступности;
• взрослая поликлиника №6  - в шаговой доступности;
• Сбербанк, Республиканский кожно-венерологический диспансер, Республиканская детская стоматологическая поликлиника, "Электродом", мечеть, аптеки, почта, магазины, остановки общественного транспорта - в шаговой доступности

Транспорт:

Очень развитая транспортная развязка, прилегающие улицы
пр. Шамиля автобус №44, №44А, №65, троллейбус №5, №6, №8, №12 (326), маршрутные такси №2 как троллейбус (25), №4, №4А, №4Б, №4К, №4П №5, №9, №11, №22, №22А, №23, №44, №45, №55, №62, №69, №77; №146
ул. Ташкентская: маршрутное такси №1, №14

Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под  все формы расчёта !

Звоните и записывайтесь на просмотр !  Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку !

Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.

Оформляя ипотеку через PROFI GROUP, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других !

PROFI GROUP - официальный партнёр СОВКОМБАНКА !
Менеджер по продажам Мухтар
ID: 11438