Продается Студия новостройка, 33 кв.м. , 3/8 эт

ID: 12707
ВHИMAHИЕ ! НОВАЯ ИСТОРИЯ ДЕРБЕНТА.
Жилой комплекс является частью микрорайона «Южный», который входит в мастер-план Дербента. Микрорайон займёт 160 га между Каспийским морем и горными склонами

СОХРАНЕНЫ ТЕКУЩИЕ ГРАНИЦЫ ГОРОДА:
- Концепция компактного европейского среднеэтажного города с хорошей экологией и пешей доступностью до всей социальной инфраструктуры

ПРИНЦИПЫ КОМПАКТНОГО ГОРОДА:
- Оптимальная плотность
- Высокая концентрация жителей и застройки на небольшой территории
- Средняя этажность
- Застройка высотой не более 7 этажей на свободных территориях и не более 3-х этажей в буферной зоне ЮНЕСКО
- Смешанное использование зданий и территорий
- Совмещение жилых и коммерческих функций в одном здании или квартале
- Приоритет перемещений пешком и на общественном транспорте
- Снижение зависимости от личного автомобиля

Для предотвращения неконтролируемой застройки за границами компактного города создаётся зелёная буферная зона

ПРОЕКТЫ МАСТЕР-ПЛАНА:
- Комплексное развитие застроенных территорий
- Общественно-образовательный центра
- Социально-культурный и общественно-деловой кластер
- Туристический центр
- Индустриально-логистический парк
- Кульгурно-рекреационный кластер
- Комплексное развитие свободных территорий
- Реабилитационно-оздоровительный центр с исследовательской лабораторией

ДУХОВНЫЙ ЦЕНТР И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК:
- Мечеть мирового уровня является центральным объектом микрорайона.
- Большая парковая зона в центре микрорайона создаст место для проведения досуга и культурных мероприятий.

ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ МАСШТАБ:
- Низкоэтажная застройка, открытые пространства и ориентированность на пешехода

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ:
- Продуманная территория микрорайона с инфраструктурой в пешей доступности и большим количеством озеленения

СВЯЗЬ:
- Расположение микрорайона в непосредственной близости к центру города и ключевой инфраструктуре

НОВАЯ ИСТОРИЯ
- Школа, Детский сад, Дополнительное образование
- Религиозный комплекс с парком
- Бизнес центр, Торговля и коммерция, Гостиница
- Жилые кварталы

МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА
Дома переменной этажности в 6-8 этажей создают комфортную атмосферу для жизни
Уютный квартал
Квартал небольшого размера 60х90 м с собственным двором разделён на три отдельные жилые секции с продуманными пешеходными путями

ПРОГУЛОЧНЫЕ ШИРОКИЕ ТРОТУАРЫ
По периметру жилого комплекса запроектированы большие пешеходные тротуары без парковок и ограждений.

БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
На территории комплекса отсутствуют заборы и высокие бордюры. Всё сделано для удобства передвижения пешеходов

УЮТНЫЙ ДВОР
Современный зелёный двор с местами для отдыха
Благоустройство и озеленение
Спортивные площадки
Детские площадки

ЖИВОЙ ПЕРИМЕТР
На первых этажах расположена коммерческая инфраструктура для жильцов и гостей комплекса
- Кофейня
- Продукты
- Аптека
- Фитнес

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Такой паркинг позволяет освободить двор от машин и создать дополнительный комфорт для жильцов с автомобилем

КЛАДОВЫЕ
Кладовые рядом паркингом позволят жильцам хранить личные вещи

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
Чтобы сохранить ценное время и силы жителей, все квартиры в комплексе сдаются с базовой отделкой - в
виде чистого холста.
Жителям остаётся только приятный процесс оформления интерьера,
- Сухая стяжка пола
- Медная электрическая проводка
- Механизированная штукатурка стен под обои
- Качественная металлическая входная дверь
- Пятикамерные окна
- Домофон
- Счётчики воды и света
- Скрытая разводка отопления
- Выводы горячей и холодной воды, канализации
- Кронштейн кондиционера с выходом
- Электрощитовая панель
- Выключатели и розетки

Без риэлторских наценок и переплат !
Офис продаж застройщика - Союз Застройщиков Дагестана